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Wohnung in Mercadal
€250,000
Über diese Immobilie
Apartment in einer Anlage, nur wenige Minuten vom attraktiven Strand Arenal d'en Castell entfernt. Es verfügt über ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer, ein Wohn-/Esszimmer und eine integrierte Küche. Terrasse mit Blick auf den Außenbereich und Zugang zum Gemeinschaftspool. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ausgenommen persönliche Gegenstände. Sie verfügt über eine gemeinschaftliche Touristenlizenz, ideal als Investition. Eine Besichtigung wird empfohlen.
Merkmale
terrace
garden
furnished
Lage
Balearische Essentials
No tourist licence
Residential use only. A new ETV is unlikely due to the Balearic moratorium.
Sun hours by month
15.0 h
Summer peak · 04:15–19:16
9.3 h
Winter low · 07:02–16:22
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F
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Golden hour (summer): 18:36–19:16
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Energy consumptionNot specified
Energy emissionsNot specified
Checkliste für ausländische Käufer
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
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