Landhaus in Ciutadella
Über diese Immobilie
Wunderschönes rustikales Anwesen von ca. 6 Hektar Land, mit einem schönen traditionellen menorquinischen Landhaus von historischem Interesse, erbaut im 18. Jahrhundert, mit ca. 500 m² bebauter Fläche. Das Landhaus empfängt uns mit einem schönen Weg im Schatten der Pinien, der uns direkt zur Finca führt, das mit dicken Mauern aus Marés-Stein gebaut wurde, der aus dem schönen nahe gelegenen Steinbruch auf demselben Bauernhof gewonnen wurde. Vollständig saniert, wobei die ursprünglichen Elemente des Gebäudes erhalten blieben, fallen die Gewölbe im Erdgeschoss, die Außentreppe, die in den ersten Stock führt, und die alte Sonnenuhr an der Hauptfassade auf. Genießen Sie eine friedliche, landschaftlich gestaltete Terrasse mit dem alten Ofen und der Zisterne. Neben dem Hauptgebäude finden wir mehrere landwirtschaftliche Gebäude wie einen Garagenschuppen, grosser Stein-Stall, andere kleinere Gebäude, drei Tennen und sogar eine Höhle. Mit eigenen Brunnen. Aufgrund der Beschaffenheit des Landes und der wenigen vorhandenen Hänge bietet es viele Möglichkeiten, sowohl für die landwirtschaftliche Nutzung als auch für die reine private Nutzung. Gerne lasse ich Ihnen weitere Information zukommen oder vereinbare einen Besichtgungstermin.
Merkmale
Lage
Balearische Essentials
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 12% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
