Villa in Alayor

Über diese Immobilie

In der ruhigen Wohngegend La Argentina im Inneren Menorcas gelegen, überzeugt dieses charmante Anwesen durch seine strategische Lage zwischen Mahón und Alaior. Eine privilegierte Umgebung, die ländliche Ruhe und viel Grün mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von rund 4.000 m², liebevoll gepflegt und bis ins Detail durchdacht gestaltet. Gepflegte Gartenbereiche mit einheimischer Vegetation und Obstbäumen, Flächen für den Eigenanbau sowie ein kleiner Hühnerstall fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Ein separates Nebengebäude bietet zusätzlichen Wohnraum mit Schlafzimmern, Wohnbereich, Bad und Küche – ideal für Gäste, Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Nebengebäude, ein überdachter Stellplatz für Fahrzeuge und zahlreiche Außenbereiche unterstreichen die funktionale und ausgewogene Konzeption. Ein echtes Refugium für Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität, fernab urbaner Hektik. Das Hauptgebäude ist großzügig und äußerst funktional und erstreckt sich komfortabel über eine Ebene. Über einen einladenden Eingangsbereich gelangt man in einen offenen Wohn- und Essbereich sowie in eine moderne, separate Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer – ursprünglich drei, zusammengelegt für mehr Großzügigkeit – sowie zwei Bäder, eines davon en suite. Hochwertige Ausführungen, eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Lösungen prägen das Gesamtbild und machen die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil attraktiv. Im Außenbereich erwarten Sie weitläufige Terrassen, ein herrlicher Salzwasserpool sowie verschiedene Sitz- und Aufenthaltsbereiche, Grillplatz und Abstellraum, alles mit freiem, weitem Blick über die Urbanisation. Die Lage garantiert schöne Aussichten bei gleichzeitig hoher Privatsphäre. Dank umfangreicher Investitionen in Energieeffizienz ist das Haus nahezu autark in der Stromversorgung, unterstützt durch eine moderne Solaranlage mit Batteriespeicher. Klimaanlage und ein aerothermisches System für Warmwasser und Heizkörper sorgen ganzjährig für Komfort und Nachhaltigkeit. Eine besondere Immobilie, bezugsfertig und sofort erlebbar.

Merkmale

Lage

Balearische Essentials