Villa in Alayor
Über diese Immobilie
Treten Sie ein in puren Komfort mit dieser kürzlich renovierten Villa, die moderne Ästhetik nahtlos mit praktischem Design verbindet und einen Lebensstil voller Eleganz und Komfort bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein zweites Familienbad teilen – eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Erdgeschoss bietet eine moderne Küche mit guter Arbeitsfläche, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Genießen Sie das Leben im Freien mit einem einladenden Pool, einer umliegenden Terrasse und einem Garten sowie einem Grillbereich – der ideale Ort zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Stauraum. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
Lage
Balearische Essentials
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
