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Wohnung in Mahón
€490,000
Über diese Immobilie
Moderne und helle Wohnung in Mahón, Baujahr 2017, bezugsfertig. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und bietet 88 m² gut aufgeteilt, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Terrasse, ideal, um das gute Klima der Insel zu genießen. Sie verfügt über Heizung, einen Parkplatz und Zugang zu einem Gemeinschaftspool und bietet somit allen Komfort für den Alltag. In einer ruhigen und gut angebundenen Lage gelegen, ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Merkmale
parking
terrace
heating
lift
Lage
Balearische Essentials
No tourist licence
Residential use only. A new ETV is unlikely due to the Balearic moratorium.
Sun hours by month
15.0 h
Summer peak · 04:15–19:16
9.3 h
Winter low · 07:02–16:22
J
F
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A
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O
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Golden hour (summer): 18:35–19:16
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Energy consumptionNot specified
Energy emissionsNot specified
Checkliste für ausländische Käufer
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 9% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
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