Casa de pueblo en Mahón
Sobre esta propiedad
Esta singular vivienda de pueblo combina historia y autenticidad con un extraordinario potencial de desarrollo. Ha sido parcialmente restaurada con gran sensibilidad y exquisito gusto, respetando y recuperando materiales originales que le confieren un encanto atemporal. Sus suelos hidráulicos, techos con vigas vistas, paredes encaladas y muros de marés expuestos son algunos de los elementos que dotan a esta propiedad de una personalidad única y carácter propio. Actualmente, la casa se distribuye en tres zonas independientes, dos de ellas completamente equipadas con cocina, baño y dormitorio. Esta versátil configuración permite múltiples opciones: residencia principal con espacios diferenciados para invitados, alojamiento para profesionales desplazados o inversión orientada al alquiler temporal. La propiedad requiere la finalización de algunos trabajos de reforma, lo que brinda a los futuros propietarios la oportunidad de personalizar y culminar el proyecto según sus preferencias, revalorizando así la vivienda a su medida. Su ubicación constituye otro de sus grandes atractivos: situada a pocos minutos del centro de Mahón y de su emblemático puerto, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a corta distancia.
Características
Ubicación
Esenciales de las Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
