Construido en Baleares para compradores internacionales.
Balearic es el portal inmobiliario nativo de IA para personas que compran viviendas en Mallorca, Ibiza, Menorca y Formentera. Lo creamos porque estábamos frustrados — cada portal existente o esconde lo importante (licencias ETV, zonificación, implicaciones fiscales) o te entierra en 10.000 anuncios no verificados de agentes desconocidos.
Trabajamos exclusivamente con agencias registradas en ROAIIB, el registro oficial de agentes de las Islas Baleares. Cada anuncio en Balearic procede de una fuente verificada. Cada afirmación sobre ETV es verificable contra el registro oficial de la isla.
Nuestro buscador funciona con IA — describe tu hogar ideal en lenguaje natural y lo entendemos. Nuestras capas de mapa te muestran cosas que otros portales no pueden: zonificación catastral, densidad de ETV por municipio, mapas de calor de precio por m², exposición solar y puntuaciones de caminabilidad.
Hacer transparentes y accesibles para todo comprador internacional los aspectos complejos de comprar en las Islas Baleares — ETV, AFO, ITP, NIE — en su propio idioma.
Búsqueda semántica con IA, consultas espaciales PostGIS, teselas autohospedadas Protomaps, ingesta de feed de agencias en tiempo real y soporte en 5 idiomas — todo con enfoque open-source primero.
Anuncios gratuitos durante nuestro período de lanzamiento. Enrutamiento directo de leads — sin formularios intermediarios. Tu perfil de agencia, logo y contacto en cada anuncio.