¿Tiene realmente esta propiedad una licencia ETV válida?
Las agencias afirman 'ETV transferible' o 'ETV en trámite' sin prueba alguna. Los compradores pagan multas de €40.000 cuando resulta que la licencia no existe. Indexamos 22,508+ propiedades baleares registradas de los registros oficiales del Consell y te permitimos verificar cualquier dirección en segundos.
Qué está indexado hoy
Casos de uso + coste
Busca por dirección, municipio o número de licencia. Comprueba si existe coincidencia, el estado activo y los indicadores de subtipo de licencia.
Buscar →Informe en formato PDF sobre una licencia específica: estado, indicadores de subtipo (plurifamiliar / uso limitado), capacidad, URL de origen y nuestras notas de salvedad para la debida diligencia. URL compartible válida 30 días.
Verificar una propiedad →Informes verificados ilimitados, coetiquetados con el logo de tu agencia, incrustables en tus páginas de anuncio. Incluye acceso a API para verificación en lote.
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El gobierno balear suspendió las nuevas licencias ETV (alquiler turístico) en 2022. Las licencias existentes tienen valor porque ya no se pueden crear — pero las normas sobre transferibilidad son estrictas, y vendedores sin escrúpulos tergiversan licencias que están restringidas, suspendidas o completamente caducadas.
Las multas por explotar un alquiler turístico sin una ETV válida llegan hasta €40.000 por infracción. Los compradores que confiaron en la conversación 'sí, tiene ETV' del vendedor descubren después del cierre que la licencia:
- Era un registro plurifamiliar (ETV-P) vinculado al DNI del propietario anterior y no transferible
- Era una licencia de uso limitado (ETV-L) limitada a 60 días/año — inútil para un modelo de negocio de compra para alquilar
- Fue suspendida por el Consell pendiente de reclamaciones de vecinos
- Simplemente nunca existió
Los Consells publican sus registros. Los datos están ahí. Los indexamos cada noche y los presentamos en un formato que es realmente utilizable por compradores extranjeros — busca en cualquier idioma, exporta el recibo a tu gestoría, comparte el informe verificado con tu abogado.