Villa en Es Castell
Sobre esta propiedad
Esta exclusiva propiedad, con impresionantes vistas panorámicas al puerto de Mahón, se compone de una espaciosa casa principal y un anexo independiente. La moderna cocina se integra perfectamente con el amplio salón comedor, que se abre a una acogedora terraza cubierta, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En la planta principal se encuentran tres amplios dormitorios dobles, mientras que en la planta superior se sitúan dos dormitorios adicionales con espectaculares vistas al puerto. La vivienda también dispone de un práctico lavadero y una oficina. El anexo independiente ofrece dos dormitorios, un baño, cocina y un salón privado, proporcionando un espacio ideal para invitados. Rodeada de jardín, la propiedad cuenta además con una piscina y una zona de barbacoa. Su diseño contemporáneo y su excelente ubicación, cerca de Cala Fons, la convierten en el hogar perfecto para quienes buscan confort, estilo y privacidad en un entorno natural.
Características
Ubicación
Esenciales de las Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
