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BalearicPropiedad en las Islas Baleares
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Apartamento en Mahón

€465,000
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Sobre esta propiedad

Hay viviendas… y luego están aquellas que, desde el primer paso, transmiten que todo encaja. La entrada da paso a un hogar cómodo y funcional, concebido para disfrutarlo sin prisas. En la planta principal, la luz acompaña cada estancia. Un amplio salón-comedor climatizado, abierto y acogedor, conecta de forma natural con la vida diaria de la casa y ofrece acceso a un balcón con vistas despejadas, reforzando la sensación de amplitud. La cocina, práctica y bien distribuida, dispone de zona de lavadero independiente. En esta misma planta, una habitación con armarios empotrados y un baño completo aportan una versatilidad ideal tanto para invitados como para el día a día. En la planta superior, la vivienda gana en intimidad. Aquí se encuentran una segunda habitación con armario y un baño adicional, además de la suite principal, equipada con aire acondicionado, amplios armarios con espacio extra de almacenaje y salida a una pequeña terraza privada: un rincón tranquilo para comenzar o finalizar la jornada. Uno de sus grandes protagonistas es, sin duda, la magnífica terraza con césped artificial, amplia, soleada y pensada para disfrutar en cualquier momento. Un espacio perfecto para comidas al aire libre, momentos de descanso o encuentros con amigos. La sensación de amplitud y libertad acompaña cada rincón de la vivienda. Completa la propiedad una plaza de parking, aportando una comodidad que hoy en día no es un extra, sino una verdadera necesidad. Una vivienda equilibrada, funcional y acogedora. De las que se sienten hogar desde el primer momento.

Características

parking
terrace
air conditioning
lift

Ubicación

Esenciales de las Baleares

No tourist licence
Residential use only. A new ETV is unlikely due to the Balearic moratorium.
Sun hours by month
15.0 h
Summer peak · 04:1519:16
9.3 h
Winter low · 07:0216:22
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Golden hour (summer): 18:3519:16
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Energy consumptionNot specified
Energy emissionsNot specified
Lista de verificación para compradores extranjeros

Qué significa esta propiedad para compradores internacionales

  • Transfer tax (ITP): expect 9% on a resale purchase at this price band.
  • NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
  • Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
€465,000
Apartment · Mahón
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