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BalearicPropiedad en las Islas Baleares
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Villa en Sant Lluis

€710,000
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Sobre esta propiedad

Ubicada en una amplia y privada parcela a pocos pasos del mar, esta encantadora villa combina a la perfección la vida costera con comodidad, privacidad y conveniencia. Desde la espaciosa terraza en la azotea se disfrutan vistas panorámicas al mar, el lugar ideal para contemplar los amaneceres o disfrutar de las cálidas noches mediterráneas bajo las estrellas. La propiedad está rodeada por un cuidado jardín con vegetación madura y varias terrazas ideales para tomar el sol, relajarse o recibir invitados. En el centro del espacio exterior se encuentra una piscina privada y resguardada, perfecta para refrescarse o disfrutar del sol en total tranquilidad. En el interior, la villa ofrece un diseño abierto y luminoso que conecta perfectamente la cocina —recién renovada— con una amplia zona de estar y comedor. Esta estancia está equipada con aire acondicionado para los meses más cálidos y una acogedora chimenea para las noches más frescas, creando un ambiente confortable durante todo el año. Las puertas acristaladas dan acceso directo a una terraza cubierta, ideal para comer al aire libre o relajarse con un buen libro. Cuenta con tres amplios dormitorios dobles, todos llenos de luz natural. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos comparten un baño familiar bien equipado. Como extras prácticos, la vivienda ofrece una cochera y aparcamiento dentro de la parcela. Está situada a tan solo unos minutos en coche de San Lluís, un animado pueblo con una amplia oferta de tiendas, servicios y comodidades. Aún más cerca, en la zona costera de S'Algar, hay varios restaurantes y un pequeño supermercado, ideales para las necesidades del día a día o una comida improvisada.

Características

parking
terrace
garden
air conditioning

Ubicación

Esenciales de las Baleares

No tourist licence
Residential use only. A new ETV is unlikely due to the Balearic moratorium.
Sun hours by month
15.0 h
Summer peak · 04:1519:15
9.3 h
Winter low · 07:0116:22
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Golden hour (summer): 18:3519:15
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Energy consumptionNot specified
Energy emissionsNot specified
Lista de verificación para compradores extranjeros

Qué significa esta propiedad para compradores internacionales

  • Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
  • NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
  • No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
  • Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
€710,000
Villa · Sant Lluis
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