Villa en Mahón
Sobre esta propiedad
Impresionante chalet de obra nueva con espectaculares vistas al mar, excelentes acabados, calidades de alto nivel y equipamientos modernos. Dispone de ascensor que conecta todas las plantas, sistema de aire acondicionado en toda la vivienda y chimenea en el salón. Todos los armarios están iluminados, y la propiedad cuenta con conexión a internet por cable y wifi en todas las estancias, además de un sistema de videovigilancia. La vivienda se distribuye en varias plantas; Nivel calle: amplio garaje con zona de almacenamiento y cinco depósitos para la recogida de aguas pluviales. Nivel intermedio: dos amplios dormitorios dobles con baño en suite y equipamientos de altas prestaciones, lavadero, sala de máquinas y espaciosa despensa. Primera planta: habitación doble, baño común, gran salón-comedor con chimenea y cocina moderna, altamente equipada y funcional. Desde esta planta se accede a la terraza y a la piscina con jacuzzi, disfrutando de unas vistas inalterables al mar. Nivel superior: magnífica suite con dos ambientes diferenciados: zona de dormitorio y baño con ducha y bañera, además de una terraza privada con barbacoa. El exterior combina un cuidado jardín con cactus y plantas autóctonas, terrazas y una ducha exterior, creando un entorno mediterráneo de gran armonía y confort.
Características
Ubicación
Esenciales de las Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 13% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
