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Villa en Mercadal
€1,272,600
Sobre esta propiedad
Espectacular casa de campo ideal para la familia que desee vivir en un paraje natural rodeado de naturaleza ydisfrutando de una gran tranquilidad y a poca distancia de la población. La propiedad está recientemente reformada y con espacios amplios comunicando con el exterior. Gran Salón distribuido en dos ambientes conectando con la cocina totalmente equipada , cuatro habitaciones dobles y una habitación individual . Dos baños completos. Dispone de terraza con una parte cubierta y la otra destinada a espacio para barbacoa. Calefacción central de gasoil. Piscina. Porche, Barbacoa, zonas ajardinadas. Almacén. No desaproveche la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad.
Características
parking
terrace
garden
furnished
heating
Ubicación
Esenciales de las Baleares
No tourist licence
Residential use only. A new ETV is unlikely due to the Balearic moratorium.
Sun hours by month
15.0 h
Summer peak · 04:16–19:16
9.3 h
Winter low · 07:03–16:22
J
F
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Golden hour (summer): 18:36–19:16
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Energy consumptionNot specified
Energy emissionsNot specified
Lista de verificación para compradores extranjeros
Qué significa esta propiedad para compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 12% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
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