Villa en Ciutadella
Sobre esta propiedad
Descubre la oportunidad de vivir en un encantador bungalow totalmente reformado con un diseño actual y mediterráneo. Ubicado en un complejo de lujo que ofrece un entorno natural y tranquilo con amplias zonas ajardinadas y una espectacular piscina, ideal para disfrutar del clima de Menorca. Este cotizado complejo se encuentra en segunda línea de la playa de Son Xoriguer, a dos pasos de sus aguas cristalinas y una vibrante vida marina, un entorno idílico. Su cercanía al puerto deportivo de Calan Bosch proporciona accesos a actividades náuticas, restaurantes, tiendas y animadas opciones de entretenimiento. La vivienda nos recibe con una funcional cocina, zona de comedor y extenso salón muy luminoso , perfecto para reuniones familiares, cenas con amigos o simplemente relajarse, con salida a la representativa terraza cubierta, lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o desconectar con un buen libro. Ofrece además un acogedor dormitorio, diseñado para ofrecer confort y estilo, así como un baño equipado con todas las comodidades y práctico. Aire acondicionado frío/calor. La histórica Ciutadella, con su rica oferta cultural y gastronómica, se encuentra a poca distancia; ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y actividades urbanas. Como inversión: Con su ubicación privilegiada y atractivas características, este bungalow dispone de un excepcional potencial como propiedad de alquiler. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un fantástico bungalow en uno de los lugares más hermosos de Menorca. ¡Contacta con nosotros para más información y para programar una visita!
Características
Ubicación
Esenciales de las Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.


