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BalearicPropiedad en las Islas Baleares
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Villa en Ciutadella

€840,000
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Sobre esta propiedad

Situado en la zona residencial de Santandria, este acogedor chalet en planta baja ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y estilo de vida mediterráneo. Rodeado de un entorno residencial tranquilo, es ideal tanto como residencia principal como para disfrutar de unas vacaciones de relax. La vivienda, distribuida en una sola planta, dispone de tres dormitorios amplios y luminosos, un baño completo y una agradable zona de salón-comedor con chimenea, perfecta para las noches más frescas. La cocina independiente está completamente equipada y cuenta con una zona de lavandería anexa, que aporta gran funcionalidad en el día a día. En el exterior, el chalet destaca por sus dos amplias terrazas, ideales para comidas al aire libre, momentos de relax o encuentros con amigos y familiares. El jardín, cuidado hasta el más mínimo detalle, alberga plantas muy particulares que aportan un toque único y una encantadora atmósfera natural. La piscina privada representa el espacio perfecto para refrescarse y disfrutar del sol con total intimidad. Además, la propiedad cuenta con un amplio garaje que garantiza espacio para el estacionamiento y almacenamiento de varios vehículos. Este chalet es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con carácter, en una ubicación privilegiada y lista para entrar a vivir. No pierdas la ocasión de visitarlo y dejarte conquistar por su encanto.

Características

garage
terrace
garden
air conditioning
heating

Ubicación

Esenciales de las Baleares

No tourist licence
Residential use only. A new ETV is unlikely due to the Balearic moratorium.
Sun hours by month
15.0 h
Summer peak · 04:1719:18
9.3 h
Winter low · 07:0416:23
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Golden hour (summer): 18:3719:18
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Energy consumptionNot specified
Energy emissionsNot specified
Lista de verificación para compradores extranjeros

Qué significa esta propiedad para compradores internacionales

  • Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
  • NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
  • No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
  • Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
€840,000
Villa · Ciutadella
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