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BalearicPropiedad en las Islas Baleares
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Villa en Alayor

€1,100,000
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Sobre esta propiedad

¡Bienvenido a tu refugio en el paraíso! Esta villa, estratégicamente ubicada sobre el majestuoso barranco y la deslumbrante playa de Calan Porter, ofrece una experiencia de vida incomparable. Con vistas panorámicas que quitan el aliento, esta propiedad ha sido completamente remodelada con un estilo contemporáneo, práctico y funcional que garantiza comodidad y calidad de vida. Imagina despertar cada mañana en una de los tres  dormitorios, todos diseñados para maximizar la conexión con el entorno natural. Los espacios interiores fluyen sin esfuerzo hacia las amplias terrazas panorámicas, donde podrás disfrutar del sol, el aire fresco y la serenidad del entorno. La vivienda, distribuida en dos niveles, ofrece una distribución inteligente que incluye un espacioso salón comedor y una cocina de diseño, perfecta para deleitar tus sentidos mientras admiras las vistas infinitas del mar y el barranco. Sumérgete en la piscina privada mientras te relajas bajo el cálido sol mediterráneo, o simplemente disfruta de una tarde tranquila en el interior, rodeado de una paleta cromática que invita a la calma y materiales de alta calidad que añaden un toque de elegancia a cada rincón. Con sistemas de climatización de última generación, esta villa garantiza tu confort en cualquier época del año. ¿Te imaginas vivir aquí? ¡No esperes más para hacerlo realidad! Ven y descubre el hogar de tus sueños en Calan Porter. ¿Listo para una visita?

Características

terrace
garden
air conditioning

Ubicación

Esenciales de las Baleares

No tourist licence
Residential use only. A new ETV is unlikely due to the Balearic moratorium.
Sun hours by month
15.0 h
Summer peak · 04:1619:16
9.3 h
Winter low · 07:0216:22
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Golden hour (summer): 18:3519:16
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Energy consumptionNot specified
Energy emissionsNot specified
Lista de verificación para compradores extranjeros

Qué significa esta propiedad para compradores internacionales

  • Transfer tax (ITP): expect 12% on a resale purchase at this price band.
  • NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
  • No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
  • Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
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