Villa in Es Castell
Über diese Immobilie
Diese zweistöckige Villa wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und einem zeitlos eleganten Design komplett saniert. Sie vereint komfortables Innenwohnen perfekt mit entspanntem Leben im Freien. Der private Garten mit sorgfältig angelegter, leicht verwilderter Bepflanzung verleiht dem Anwesen eine frische und individuelle Note. Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight: mehrere Terrassen, ideal verbunden mit dem Haus, sowie ein Pool, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das helle, großzügige Wohnzimmer öffnet sich vollständig nach draußen durch große Glasschiebetüren, die in den Wänden verschwinden – eine elegante Verbindung zwischen Innenräumen und überdachten Terrassen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein vollständiges Badezimmer teilen. Im Obergeschoss liegen zwei Suiten, eine davon mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Terrasse — ideal zum Sonnenbaden oder für entspannte Abende. Ein Zuhause für das ganze Jahr – stilvoll, komfortabel und mit höchster Privatsphäre.
Merkmale
Lage
Balearische Essentials
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 12% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.

