Stadthaus in Mahón
Über diese Immobilie
Mahón ist voller verborgener Schätze, und dies ist zweifellos einer davon! Eine stilvolle Immobilie auf drei Ebenen, traditionell und hervorragend erhalten – eine perfekte Verbindung von Alt und Neu. In diesem Haus gibt es so viel zu entdecken … treten wir ein. Die elegante Eingangstür führt in einen Flur und weiter in eine traditionelle, gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich. Ein gemütliches Wohnzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Patio. Der Raum unter der Treppe wurde clever genutzt und beherbergt ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer: eines mit Blick auf die Straße, das andere zum hinteren Patio. Zwei äußerst einladende Suiten, jeweils mit eigenem Bad. Die Renovierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt, um die Authentizität der Immobilie zu bewahren, während moderne Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung und Klimaanlage integriert wurden. Im Dachgeschoss befindet sich ein drittes Doppelzimmer mit Bad – ein behaglicher und wohnlicher Rückzugsort. Auf dieser Ebene liegt zudem ein besonderes Highlight des Hauses: die großzügige Terrasse, ideal für Sonnenliebhaber, ein perfekter Ort zum Entspannen und um laue Abende mitten im Zentrum von Mahón zu genießen.
Merkmale
Lage
Balearische Essentials
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
