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BalearicImmobilien auf den Balearen
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Villa in Mercadal

€875,000
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Über diese Immobilie

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einem privaten Paradies aufzuwachen, umgeben von der Ruhe und Schönheit eines Golfplatzes in erster Linie. Diese exklusive Villa in Son Parc ist nicht nur ein Haus, sondern ein Rückzugsort, an dem Natur und Ruhe in ihrer reinsten Form aufeinandertreffen. Jeder Winkel wurde so gestaltet, dass er eine warme und entspannende Atmosphäre bietet, angefangen bei den sorgfältig gestalteten Gärten, die dazu einladen, unvergessliche Momente am Pool zu genießen. Mit ihrem unverwechselbaren mediterranen Stil erstreckt sich die Villa über zwei lichtdurchflutete und großzügige Ebenen. Im Erdgeschoss verbindet sich eine moderne, offene Küche nahtlos mit einem hellen Wohnzimmer und einem eleganten Essbereich und schafft so einen idealen Raum für den Alltag und zum Unterhalten. Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diese Ebene und sorgen für Komfort und Privatsphäre. Im Obergeschoss wird das Hauptschlafzimmer zu einem wahren Rückzugsort, mit einem eigenen Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse. Dies ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die ungestörte Aussicht auf den Golfplatz und die umliegende Natur zu genießen. Die Villa zeichnet sich nicht nur durch ihr makelloses Design aus, sondern auch durch das reichliche natürliche Licht, das jeden Raum erfüllt und ein Zuhause schafft, das Großzügigkeit, Komfort und Wärme ausstrahlt. Hier verschmelzen Luxus und Natur, und Privatsphäre wird großgeschrieben – alles an einem der exklusivsten Orte, nur wenige Minuten vom Arenal de Son Saura entfernt. In dieser Villa zu leben ist nicht nur ein Traum, sondern eine einzigartige Gelegenheit, das Leben zu genießen, das Sie immer gewünscht haben. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Paradies zu besuchen und es zu Ihrem Zuhause zu machen!

Merkmale

parking
terrace
garden
furnished
air conditioning
heating

Lage

Balearische Essentials

No tourist licence
Residential use only. A new ETV is unlikely due to the Balearic moratorium.
Sun hours by month
15.0 h
Summer peak · 04:1519:16
9.3 h
Winter low · 07:0316:22
J
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Golden hour (summer): 18:3619:16
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Energy consumptionNot specified
Energy emissionsNot specified
Checkliste für ausländische Käufer

Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet

  • Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
  • NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
  • No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
  • Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
€875,000
Villa · Mercadal
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