Villa en Mahón
Sobre esta propiedad
Villa con vistas privilegiadas a la entrada del puerto de Mahón. Experimenta un estilo de vida único que fusiona privacidad, comodidad y generosos espacios, todo ello meticulosamente renovado con los más finos materiales de calidad. Esta exclusiva propiedad se despliega en dos áreas distintas: la zona de día y la zona de noche. El corazón de la casa, el amplio salón comedor, es bañado por la luz natural a través de grandes ventanales y techos altos, ofreciendo vistas impresionantes. Desde aquí, accede a la encantadora terraza cubierta. Los jardines, la refrescante piscina y el acogedor porche crean un entorno perfecto para disfrutar del aire libre y organizar cenas inolvidables en el comedor de verano. Además, el garaje proporciona comodidad y seguridad para tu vehículo Con cuatro amplios dormitorios dobles, cada uno diseñado como un santuario para el descanso, encontrarás la privacidad que mereces. Los elegantes baños, imbuidos de sofisticación, ofrecen una iluminación cromática ajustable para adaptarse a tu estado de ánimo, junto con calefacción radiante para una experiencia inigualable. El lavadero, aportando practicidad a tu rutina diaria, se suma a la funcionalidad bien pensada de esta residencia. La cocina con office, equipada con electrodomésticos de última generación, fusiona funcionalidad y estética en un espacio armonioso. La ubicación estratégica de esta propiedad la convierte en un refugio perfecto durante todo el año, doble acristalamiento y climatización, te sentirás cómodo y acogido en cualquier estación. No dejes escapar la oportunidad de llamar a este chalet tu hogar. Vive la experiencia de privacidad, diseño y vistas inigualables en una propiedad que encapsula el encanto de la vida en Menorca.
Características
Ubicación
Esenciales de las Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.


