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BalearicPropiedad en las Islas Baleares
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Apartamento en Mercadal

€692,000
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Sobre esta propiedad

En la costa norte de Menorca, donde el paisaje conserva su caracter más auténtico, nace IDO Fornells, una promoción pensada para quienes entienden que el verdadero lujo no siempre está en lo ostentoso... sino en la calidad de vida. Fornells es mar, tradición, gastronomía y calma. Es despertarse con la luz del norte, sentir la brisa salina, pasear sin prisa y disfrutar de uno de los entornos naturales mejor conservados del Mediterráneo. Y ahora, también es la oportunidad de estrenar vivienda en un enclave único. La promoción está compuesta por exclusivas viviendas diseñadas para integrarse armoniosamente en el entorno, combinando arquitectura contemporánea, funcionalidad y confort. Apartamentos en planta baja con terrazas privadas, de 2 y 3 dormitorios, con 1 a 3 baños, pensados para quienes buscan comodidad, privacidad y conexión directa con el exterior. Además, disponen de acceso interior directo al box privado, aportando practicidad y seguridad en el día a día. La promoción también incluye viviendas tipo dúplex, con amplias terrazas orientadas hacia las vistas, concebidas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Cada una cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo espacios generosos y bien distribuidos. Todas las viviendas incluyen plaza de aparcamiento privada tipo box en planta sótano y acceso a una zona comunitaria con piscina, ideal para relajarse, compartir y disfrutar del entorno. IDO Fornells representa una oportunidad única tanto de inversión como estilo de vida, en un mercado cada vez más escaso de producto de calidad en ubicaciones auténticas y protegidas. Nota: Promoción pendiente de inicio de obra y concesión de licencia. Vivienda de obra nueva sujeta a 10% IVA + 1,5% AJD.

Características

parking
terrace
garden

Ubicación

Esenciales de las Baleares

No tourist licence
Residential use only. A new ETV is unlikely due to the Balearic moratorium.
Sun hours by month
15.0 h
Summer peak · 04:1519:17
9.3 h
Winter low · 07:0316:22
J
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Golden hour (summer): 18:3619:17
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Energy consumptionNot specified
Energy emissionsNot specified
Lista de verificación para compradores extranjeros

Qué significa esta propiedad para compradores internacionales

  • Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
  • NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
  • Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
€692,000
Apartment · Mercadal
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