Villa en Ciutadella
Sobre esta propiedad
Ubicado en una zona apacible de Cala'n Blanes, este chalet sobresale por sus generosas dimensiones, su práctica distribución y la autonomía entre sus estancias. Es una opción perfecta tanto como vivienda habitual durante todo el año como para disfrutarla en periodos vacacionales. La planta principal, con más de 200 m² construidos, ofrece cuatro dormitorios dobles y tres baños, uno de ellos integrado en la habitación principal. También cuenta con un espacioso salón-comedor con cocina de concepto abierto, con salida directa a la terraza y a la zona de piscina. Mediante una escalera exterior se accede a la planta superior, donde se sitúa un apartamento independiente con acceso privado. Dispone de salón con cocina abierta, un baño completo, un dormitorio doble y dos terrazas. En la planta sótano se encuentra un amplio garaje de aproximadamente 100 m², con capacidad para varios coches y espacio adicional de almacenamiento. Recientemente se ha adquirido un moderno sistema de aerotermia y placas solares para una mejor eficiencia energética. La parcela colinda con una zona verde y está situada a unos 200 metros del mar. Una propiedad versátil, bien situada y con múltiples opciones de uso.
Características
Ubicación
Esenciales de las Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
