Villa en Mahón

€690,000

Sobre esta propiedad

Chalet adosado de dos plantas y sótano en una zona tranquila de Mahón. La propiedad consta en planta baja de recibidor, cocina, comedor, aseo de invitados y un agradable salón con mucha luz natural con salida a una terraza y a la piscina. En primera planta nos encontramos con la zona de noche donde hayamos cuatro generosos dormitorios y dos baños (Uno de ellos en suite). Por ultimo, en planta sótano tenemos un garaje con zona de almacén/trastero. Un chalet ideal para vivir todo el año o pasar temporadas en la isla.

Características

garage

Ubicación

Esenciales de las Baleares

No tourist licence

Residential use only. A new ETV is unlikely due to the Balearic moratorium.

Sun hours by month

15.0 h

Summer peak · 04:15–19:16

9.3 h

Winter low · 07:02–16:22

Golden hour (summer): 18:35–19:16
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.

Energy consumptionNot specified

Energy emissionsNot specified

Lista de verificación para compradores extranjeros

Qué significa esta propiedad para compradores internacionales

→Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
→NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
→No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
→Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.

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