Villa en Sant Lluis
Sobre esta propiedad
En un entorno privilegiado, rodeado de calma y naturaleza, se encuentra este encantador chalet con espectaculares vistas al mar, a solo unos minutos de las cristalinas playas de Binisafúa y des Caló Blanc. La propiedad destaca por su marcado carácter mediterráneo, con un exterior diseñado para disfrutar con total comodidad, que ofrece agradables zonas de estar al aire libre, un acogedor porche y espacios ideales para disfrutar de veladas bajo los árboles, invitando a alargar las noches de verano. La piscina, orientada hacia algunos de los mejores atardeceres de la isla, resulta sencillamente espectacular. El interior transmite armonía y calidez, gracias a la combinación de colores suaves, materiales naturales y una distribución cómoda y funcional. Dispone de salón-comedor con cocina integrada, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Una vivienda pensada para vivir Menorca con autenticidad, ideal tanto como segunda residencia como para disfrutarla durante todo el año.
Características
Ubicación
Esenciales de las Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
