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BalearicPropiedad en las Islas Baleares
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Villa en Es Castell

€1,295,000
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Sobre esta propiedad

En exclusiva - Esto no es una casa, es un estilo de vida. El gusto exquisito y la atención al detalle elevan esta propiedad a una categoría única. Situada en una ubicación privilegiada, a menos de cinco minutos a pie de Cales Fonts y del encantador centro de Es Castell, ofrece lo mejor del Mediterráneo en cada rincón. En la planta superior, la luz inunda una amplia cocina con lavadero, el salón y el comedor, todos conectados con una magnífica terraza desde la que se disfrutan vistas al mar y a La Mola. La suite principal es un refugio de elegancia y serenidad, con vestidor y baño privado. Tres dormitorios dobles adicionales y un baño familiar completan este nivel, pensado para el confort y la armonía. La planta baja, comunicada por una escalera interior y también con su propia entrada de la calle,  puede convertirse en una vivienda independiente si se desea. Dispone de un espacioso dormitorio principal con baño en suite, otro dormitorio doble, un baño familiar y una cocina abierta al acogedor salón-comedor. El exterior es simplemente encantador: exuberante vegetación, una piscina climatizada de agua salina y varios rincones perfectos para disfrutar del día —ya sea desayunando al sol, descansando a la sombra o cenando bajo las estrellas—. El comedor exterior y la barbacoa invitan a compartir momentos inolvidables. Completa la propiedad un gran garaje con taller, un segundo taller independiente y espacio de aparcamiento exterior para dos coches. Una maravillosa casa familiar... o el refugio vacacional perfecto donde cada día se siente como un sueño mediterráneo.

Características

garage
parking
terrace
garden
air conditioning
heating

Ubicación

Esenciales de las Baleares

No tourist licence
Residential use only. A new ETV is unlikely due to the Balearic moratorium.
Sun hours by month
15.0 h
Summer peak · 04:1519:15
9.3 h
Winter low · 07:0216:22
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Golden hour (summer): 18:3519:15
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Energy consumptionNot specified
Energy emissionsNot specified
Lista de verificación para compradores extranjeros

Qué significa esta propiedad para compradores internacionales

  • Transfer tax (ITP): expect 12% on a resale purchase at this price band.
  • NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
  • No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
  • Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
€1,295,000
Villa · Es Castell
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