Villa in Mahón
Über diese Immobilie
Außergewöhnliche Villa mit herrlichem Blick über den Hafen von Mahon. Das 2006 erbaute Haus basiert auf drei Grundpfeilern; Die immense Menge an Licht, die alle Abhängigkeiten durchdringt. Die Geräumigkeit und Großzügigkeit seiner Volumen, zusätzlich zu dem Komfort, der eine solide Konstruktion durchquert, in der Design und Liebe zum Detail den Schlüssel zu dieser Familienvilla in der prestigeträchtigen Urbanisation Cala Llonga bilden. Insgesamt fünf Suiten mit direktem Zugang nach draußen. Die Mastersuite bietet Ankleidebereich, Duschkabine sowie Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, große Garage, Waschküche. Der Tagesbereich besteht aus einem großen Volumen mit unglaublichen Ausblicken, die von Sonnenaufgang bis hin zu herrlichen Sonnenuntergängen reichen. Dies ist die ideale Immobilie, um das ganze Jahr über zu leben und längere Zeit zu verbringen. Organisieren Sie jetzt Ihren Besuch!
Merkmale
Lage
Balearische Essentials
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 12% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
