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Wohnung in Alayor
€310,000
Über diese Immobilie
Touristenapartment zur touristischen Nutzung in einer attraktiven Ferienanlage in Cala en Porter, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 50 m² mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie einer privaten Terrasse von 19 m². Die Anlage bietet einen Swimmingpool, Gartenanlagen, einen Kinderbereich, eine Rezeption, eine Bar und ein Restaurant sowie ein digitales Zugangskontrollsystem, das Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.
Merkmale
terrace
furnished
Lage
Balearische Essentials
No tourist licence
Residential use only. A new ETV is unlikely due to the Balearic moratorium.
Sun hours by month
15.0 h
Summer peak · 04:16–19:16
9.3 h
Winter low · 07:02–16:22
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F
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Golden hour (summer): 18:35–19:16
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Energy consumptionNot specified
Energy emissionsNot specified
Checkliste für ausländische Käufer
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
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