Apartamento en Alayor
Sobre esta propiedad
Apartamento en explotación turística situado en un atractivo complejo vacacional en Cala en Porter, en la costa sur de Menorca, a escasos minutos de la playa y con todos los servicios cercanos. La vivienda, ubicada en planta baja y con una superficie aproximada de 50 m², se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, salón-comedor con cocina integrada y una agradable terraza de unos 19 m². El complejo, uno de los más completos de la urbanización, dispone de una amplia piscina comunitaria, zonas ajardinadas, área infantil, recepción para gestión de entradas y salidas de huéspedes, así como bar y restaurante. Además, cuenta con un moderno sistema digitalizado de control de accesos que garantiza la seguridad, privacidad y el correcto uso de las instalaciones.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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