Apartamento en Mahón
Sobre esta propiedad
Situada en la tercera planta de un edificio catalogado como elemento patrimonial de Mahón, esta vivienda conserva el encanto de época y ofrece un potencial excepcional para quienes valoran la autenticidad. Con una superficie construida de 69 m², la propiedad se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, salón-comedor y cocina. Cuenta con un boinder desde el cual se disfrutan agradables vistas al centro de la ciudad, una característica que añade luz natural y conexión directa con el entorno urbano. La vivienda mantiene varios elementos originales, como carpinterías, suelos hidráulicos o molduras, que aportan carácter y elegancia. El edificio, con fachada protegida y boinder restaurado, se encuentra en buen estado de conservación y permite plantear reformas respetuosas con su estilo original, y existe la posibilidad de instalar ascensor en la finca. Una propiedad singular con historia, ubicación privilegiada y muchas posibilidades de renovación a medida.
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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