Casa de campo en Manacor
Sobre esta propiedad
Encantadora casa de campo situada en la tranquila zona de Sa Gruta, entre S'Illot y Cala Morlanda, a tan solo 10 minutos de la playa. La parcela, de unos 425 m², alberga una superficie construida de aproximadamente 147 m², distribuida entre la vivienda principal y varios almacenes.La casa principal se compone de recibidor, luminoso salón-comedor con cocina integrada y chimenea, tres dormitorios, un baño completo y una terraza solárium. De forma adicional, la propiedad ofrece un amplio estudio independiente con cocina, chimenea y baño, ideal para invitados o como espacio multifuncional.El gran porche situado frente a la vivienda crea el ambiente perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.La propiedad está equipada con placas solares para el suministro energético, aunque existe la posibilidad de conexión a la red de Endesa.Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de legalización y se entregará con toda la documentación en regla.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 9% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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