Casa adosada en Mahón
Sobre esta propiedad
Caseta de playa en segunda línea de mar en Cala Mesquida, a escasos metros de la costa, situada en una de las zonas más auténticas y con mayor carácter del litoral de Mahón. Una ubicación privilegiada para quienes valoran la proximidad al mar y desean desarrollar un proyecto con personalidad propia. La propiedad se compone de un garaje a nivel de calle de aproximadamente 35 m² y, sobre este, una vivienda desarrollada en una sola planta de unos 65 m², con acceso independiente desde el patio común y agradables vistas al mar. Se trata de un inmueble urbano ubicado en el término municipal de Mahón. La vivienda precisa una reforma integral, incluida la cubierta, lo que brinda la oportunidad de rediseñar completamente los espacios y adaptarlos al gusto y necesidades del futuro propietario. La cisterna es compartida con la vivienda colindante. Una opción especialmente interesante para quienes buscan una propiedad para rehabilitar junto al mar, ya sea como refugio estival, segunda residencia o inversión a medio plazo en una zona con encanto y demanda consolidada. Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle sin compromiso.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 9% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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