Apartamento en Mercadal
Sobre esta propiedad
Bonito apartamento recientemente reformado, ubicado en un entorno privilegiado, a pocos minutos del único campo de golf de Menorca. La urbanización, cuidadosamente mantenida, ofrece excelentes instalaciones como piscina comunitaria, pistas de pádel, campo de golf y amplias zonas ajardinadas. La vivienda dispone de una amplia terraza privada con vistas a la piscina. Cuenta con un dormitorio doble y un sofá cama, ideal para familias con niños. Se encuentra completamente equipada con lavadora, lavavajillas, microondas, televisión y otros electrodomésticos, garantizando el máximo confort. Ubicada a tan solo 5 minutos de la playa de Arenal de Son Saura y muy cerca de los encantadores pueblos de Fornells y Es Mercadal. Dispone de licencia turística en vigor, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Visita altamente recomendable.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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