Villa en Ferrerias
Sobre esta propiedad
EXCLUSIVA. Excelente oportunidad para adquirir una propiedad con licencia turística en el privilegiado entorno de Cala Galdana. La vivienda, actualmente distribuida en dos plantas y convertida en dos residencias con entradas independientes, cuenta con seis habitaciones y tres baños completos, ofreciendo amplitud y versatilidad tanto como residencia habitual como para explotación vacacional. En el exterior, destaca una encantadora terraza con piscina y un patio posterior, perfectos para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad. La propiedad combina la tranquilidad de una zona residencial con las ventajas de disponer de licencia turística, lo que permite obtener una atractiva rentabilidad, convirtiéndola en una opción ideal para inversores. Además, ofrece un gran potencial de reforma para adaptarla completamente a tu gusto y crear un espacio único en un entorno natural incomparable. ¿Cuando la visitamos?
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
Search the registry →