Casa de campo en Mercadal
Sobre esta propiedad
Paz, aire, descanso,.. vistas panorámicas al campo y la ciudad, y todo ello, a escasos minutos de las comodidades y servicios de la ciudad, y a unos kilómetros de las mejores playas del norte de Menorca. Es posible? Siii! Esta encantadora propiedad que ocupa algo más de tres hectáreas, con un fácil camino de acceso desde un pequeño bosque, cuenta con casa principal de noventa y dos metros cuadrados, además de una edificación anexo de aproximadamente treinta metros cuadrados. Cuenta con electricidad y agua de la ciudad, además de pozo propio y un aljibe -recogida de pluviales-, susceptible de acondicionarse para bañarse (sujeto a licencia). La casa principal, con agradable porche, ofrece en la actual configuración tres habitaciones, un baño y salón/comedor con cocina abierta. Además de la mencionada caseta anexa, actualmente en uso para herramientas y almacenaje, necesario para la zona de huerto y árboles frutales, un rincón precioso y una explosión de colores y olores. La finca nos descubre unas vistas espectaculares a Monte Toro y unas cuevas naturales. Un lugar único para perderse...
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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