Villa en Mercadal
Sobre esta propiedad
En primera línea de Cala Molí se alza este encantador chalet adosado, una joya frente al mar que combina el espíritu sereno de los veranos de antes con un diseño moderno y lleno de luz. Sus amplios ventanales inundan de claridad cada rincón, realzando la elegancia de sus dos dormitorios espaciosos y sus dos baños impecables. El salón se abre directamente al jardín, un espacio perfecto para disfrutar de la brisa marina, mientras que las habitaciones cuentan con una terraza privada desde la que se contemplan unas hermosas vistas al mar. La cocina, funcional y luminosa, se integra con el resto de la vivienda, que dispone de calefacción y aire acondicionado para garantizar el máximo confort en cualquier época del año. Desde el propio terreno, una bajada directa conduce hasta el caladero. Además, la urbanización ofrece una piscina comunitaria, ideal para relajarse y compartir momentos bajo el sol. La propiedad se vende amueblada y completamente equipada, lista para entrar a vivir y disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 9% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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