Villa en Mercadal
Sobre esta propiedad
Espectacular casa de campo ideal para la familia que desee vivir en un paraje natural rodeado de naturaleza ydisfrutando de una gran tranquilidad y a poca distancia de la población. La propiedad está recientemente reformada y con espacios amplios comunicando con el exterior. Gran Salón distribuido en dos ambientes conectando con la cocina totalmente equipada , cuatro habitaciones dobles y una habitación individual . Dos baños completos. Dispone de terraza con una parte cubierta y la otra destinada a espacio para barbacoa. Calefacción central de gasoil. Piscina. Porche, Barbacoa, zonas ajardinadas. Almacén. No desaproveche la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 12% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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