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BalearicPropiedad en las Islas Baleares
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Casa de campo en Mercadal

€1,390,000
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Dormitorios
4
Baños
3
Construido
230 m²
Parcela
0.31 ha

Sobre esta propiedad

Increible casa de campo rural situada entre la playa de Cala Tirant y la Playa de Arenal d´en Castell. La propiedad principal  y los anexos adyacentes  suman una construcción total de  230 m2.  Piscina privada de aproximadamente 45 m2 de superfice.  La vivienda se levanta sobre una parcela de  2.037 m2 . A la finca antes descrita se le  añade un terreno adyacente de uso agrícola y cercano a la propiedad  de poco más de  1.000 m2  sumando  asi en su totalidad    3.059 m2 de superficie.La  tradicional casa de estilo menorquin y con mucho carácter  guarda con celo todo tipo de comodidades. Se ha ido conservando a lo largo de los años y se ha cuidado cada pequeño detalle  conviertiéndola en una propiedad única y maravillosa. Goza de un gran jardín cuidado con esmero  que nos conduce a un porche de entrada a la casa principal. La planta baja está distribuida  de entrada recibidor, gran salón comedor abierto  con chimenea,  cocina totalmente reformada, tres habitaciones dobles  con  dos  baños  completos.   El anexo adyacente recién reformado  tipo loft  incluye una zona de estar, cocina, baño completo y habitación doble. La gran terraza incluye una piscina privada de aproximadamente 45 m2 con una ducha exterior.  Es una propiedad perfecta e ideal para residencia habitual  y tambien para vivienda de vacaciones ya que dispone de licencia turística.  La propiedad se vende semi amueblada.  Esta propiedad incluye  unos terrenos rústicos cercanos a la misma de  7.700 m2 aproximados de superficie. Remanso de paz y tranquilidad sin límite hacen de esta propiedad una finca única que no puedes perder la oportunidad de visitarla ¿ Te animas ?

Características

parking
terrace
garden
furnished

Ubicación

Aspectos clave de Baleares

No tourist licence
Residential use only. A new ETV is unlikely due to the Balearic moratorium.
Sun hours by month
15.0 h
Summer peak · 04:1619:16
9.3 h
Winter low · 07:0316:22
J
F
M
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Golden hour (summer): 18:3619:16
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Energy consumptionNot specified
Energy emissionsNot specified
Lista de verificación para compradores extranjeros

Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales

  • Transfer tax (ITP): expect 12% on a resale purchase at this price band.
  • NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
  • Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
ETV registry context

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50
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0
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High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.

No ETV listed on this property

That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.

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€1,390,000
Country house · Mercadal
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