Apartamento en Mercadal
Sobre esta propiedad
Ubicado en la tranquila y atractiva urbanización de Addaia, este piso representa una excelente oportunidad tanto como residencia para disfrute personal como inversión, al contar con licencia turística individual. La propiedad destaca por su privacidad y su ambiente sereno, ideal para quienes buscan un entorno relajado próximo al mar. Situada en planta baja, la vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, una confortable zona de salón-comedor con aire acondicionado y una cocina totalmente equipada. Desde el salón se accede a una terraza privada, un espacio agradable y reservado donde disfrutar del exterior con absoluta tranquilidad. El piso forma parte de una cuidada comunidad que dispone de piscina comunitaria, perfecta para refrescarse y disfrutar durante los meses de verano.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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