Casa adosada en Sant Lluis
Sobre esta propiedad
Sumérjase en la esencia de Menorca con esta propiedad singular, situada en uno de los enclaves más demandados de la isla. Conservando el carácter auténtico de la arquitectura tradicional menorquina, se presenta como un lienzo en blanco con amplias posibilidades de personalización. La propiedad corresponde a la planta baja, con la interesante opción de adquirir en el futuro la primera planta, lo que aporta un notable potencial de ampliación y revalorización. Dispone de cocina, tres dormitorios, una acogedora sala de estar, un amplio comedor-salón y un práctico trastero con baño, con una superficie aproximada de 150 m². Asimismo, incluye un espacioso garaje de unos 80 m². Todo ello se ubica sobre una parcela de 733 m² que ofrece confort, privacidad y funcionalidad. Los terrenos anexos, de más de 1.235 m², permiten múltiples usos, como el desarrollo de zonas ajardinadas o espacios de disfrute al aire libre, en un entorno natural característico de Menorca. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con carácter, con posibilidades de reforma y ampliación, en una ubicación especialmente valorada como Torret.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 9% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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