Villa en Mercadal
Sobre esta propiedad
Totalmente reformada y en un estado de mantenimiento impecable, esta villa distribuida en dos plantas ofrece espacios amplios, luminosos y listos para disfrutar. La planta baja alberga un agradable espacio de concepto abierto con cocina, salón y comedor, todos con acceso al exterior y gran entrada de luz natural. En este nivel se encuentran también dos dormitorios dobles, un baño completo, lavadero y zona de almacenaje. En la planta superior se ubican otros dos dormitorios, ambos con baño en suite, y una amplia terraza ideal para tomar el sol y disfrutar de la tranquilidad. En el exterior, la propiedad ofrece una piscina privada con terrazas que garantizan privacidad total, además de garaje. Dispone de licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso privado como para inversión. Una opción única en Addaia, lista para entrar a vivir y a un paso de la marina y restaurantes.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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