B
BalearicPropiedad en las Islas Baleares
Image 1 of 38

Villa en Mercadal

€650,000
WhatsAppEmail
Dormitorios
3
Baños
2
Construido
176 m²
Parcela
819 m²

Sobre esta propiedad

Descubra este moderno chalet ubicado en una bonita calle residencial de Son Parc, cerca tanto del campo de golf como de la hermosa playa de Son Saura. La vivienda se distribuye en dos plantas, con un diseño práctico que maximiza el espacio y el confort. En la planta baja se encuentra un amplio garaje, con espacio suficiente tanto para aparcamiento como para trastero. La zona de día se sitúa en la planta superior e integra salón, comedor y cocina de concepto abierto, además de una práctica despensa. Esta distribución garantiza un ambiente amplio y luminoso, con acceso directo a una terraza cubierta y a un jardín privado con jacuzzi, ideal para relajarse y disfrutar al aire libre. La vivienda dispone de tres dormitorios dobles. El dormitorio principal cuenta con baño en suite para mayor privacidad. Un baño completo y un aseo adicional dan servicio al resto de dormitorios, y un pequeño espacio destinado a oficina aporta una zona polivalente. Equipada con aire acondicionado, calefacción eléctrica y paneles solares, es una opción ideal tanto para vivir todo el año como para una segunda residencia en la tranquila zona de Son Parc.

Características

garage
terrace
garden
air conditioning
heating

Ubicación

Aspectos clave de Baleares

No tourist licence
Residential use only. A new ETV is unlikely due to the Balearic moratorium.
Sun hours by month
15.0 h
Summer peak · 04:1519:16
9.3 h
Winter low · 07:0316:22
J
F
M
A
M
J
J
A
S
O
N
D
Golden hour (summer): 18:3619:16
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Energy consumptionNot specified
Energy emissionsNot specified
Lista de verificación para compradores extranjeros

Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales

  • Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
  • NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
  • No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
  • Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
ETV registry context

50 licensed tourist rentals within 500m

Open ETV registry →
50
Total nearby
50
Currently active
0
Restricted (P or L)

High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.

No ETV listed on this property

That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.

Search the registry →
€650,000
Villa · Mercadal
Solicitar detalles