Heeft dit eigendom werkelijk een geldige ETV-licentie?
Makelaars beweren 'ETV overdraagbaar' of 'ETV in behandeling' zonder enig bewijs. Kopers betalen €40.000 boetes wanneer blijkt dat de licentie niet bestaat. We indexeren 22,508+ geregistreerde eigendommen op de Balearen uit de officiële Consell-registers en laten je elk adres in seconden controleren.
Wat is vandaag geïndexeerd
Gebruiksscenario's + kosten
Zoek op adres, plaats of licentienummer. Zie of er een match bestaat, de actieve status en de vlaggen voor licentietype.
Zoeken →PDF-achtig rapport over een specifieke licentie: status, subtypevlaggen (plurifamiliair / gebruik-beperkt), capaciteit, bron-URL en onze voorbehoudnoten voor due diligence. Deelbare URL geldig 30 dagen.
Eigendom verifiëren →Onbeperkte geverifieerde rapporten, co-branded met je makelaarlogo, insluitbaar op je aanbiedingspagina's. Inclusief API-toegang voor bulkverificatie.
Abonneer je →Waarom dit belangrijk is
De Balearse regering stelde nieuwe ETV-licenties (toeristenverhuuring) in 2022 stop. Bestaande licenties zijn waardevol omdat ze niet meer kunnen worden aangemaakt — maar de regels rond overdraagbaarheid zijn streng, en oneerlijke verkopers misrepresenteren licenties die beperkt, opgeschort of volledig verlopen zijn.
De boetes voor het exploiteren van een toeristenverhuuring zonder geldige ETV lopen op tot €40.000 per overtreding. Kopers die op het 'ja, het heeft ETV'-gesprek van een verkoper vertrouwden, ontdekken na sluiting dat de licentie:
- Een plurifamiliaire (ETV-P) registratie was gekoppeld aan de ID van de vorige eigenaar en niet overdraagbaar
- Een gebruik-beperkte (ETV-L) licentie was met 60 dagen/jaar begrensd — waardeloos voor een buy-to-rent businesscase
- Was opgeschort door de Consell in afwachting van buurtklachten
- Bestond gewoon nooit
De Consells publiceren hun registers. De gegevens zijn er. We indexeren ze nachtelijk en presenteren ze in een vorm die werkelijk bruikbaar is voor buitenlandse kopers — zoeken in elke taal, exporteer de ontvangst naar je gestoría, deel het geverifieerde rapport met je advocaat.