Why long-stay here
- Kleinste Baleareneiland (20 km lang, 12.000 inwoners) — je kent je winkelier
- Italiaans wordt veel gesproken — veel bedrijven zijn Italiaans eigendom
- Laagseizoen (november-april) prijzen dalen 60-70% ten opzichte van piekzomer
- Geen vliegveld — je volgt de ritmes van de Ibiza-veerboot (30 min oversteek, elk uur buiten het seizoen)
- Italiaanse residentiële belastingkwestie: 183 dagen niet-residency vanuit Italië kan je IVIE/IRPEF-positie veranderen. Raadpleeg eerst een commercialista.
Best months
Oktober–april voor alles behalve strandleven. Mei en september zijn de sweet spots — warm genoeg om te zwemmen, prijzen half van de zomer, restaurants nog open. Piekzomer (half juli tot eind augustus) is elektriserend maar duur (3-5x tarieven) en aanbod is weg tegen januari.
Typical monthly rates
€ 800-1.800/mnd voor een klein huis buiten het seizoen (San Ferran, Es Caló). € 2.000-4.000/mnd voor een villa met 2-3 slaapkamers. Cala Saona / Migjorn strandnabijheid € 4.000-8.000/mnd. Zomertarieven 4-6x — boek tegen november voor juli-augustus.
Practical notes
Geen vliegveld — veerboot vanuit Ibiza is de enige toegang. Twee exploitanten (Balearia, Trasmapi), 30 min oversteek, elk half uur in de zomer / elk uur buiten het seizoen. Veerbotschema buiten het seizoen wordt verder beperkt; controleer voor je boekt. Auto's huren voor € 400-700/mnd (de meeste bewoners gebruiken scooters). Neem lagen mee — winterwind van zee is scherper dan bezoekers verwachten.