Hat diese Immobilie wirklich eine gültige ETV-Lizenz?
Makler behaupten 'ETV übertragbar' oder 'ETV in Bearbeitung' ohne jeden Nachweis. Käufer zahlen 40.000-€-Bußgelder, wenn sich herausstellt, dass die Lizenz gar nicht existiert. Wir indexieren 22,508+ registrierte Balearische Immobilien aus den offiziellen Consell-Registern und ermöglichen Ihnen, jede Adresse in Sekunden zu überprüfen.
Was heute indexiert ist
Anwendungsfälle + Kosten
Suche nach Adresse, Ort oder Lizenznummer. Sehen Sie, ob eine Übereinstimmung existiert, den aktiven Status und die Lizenz-Subtyp-Flaggen.
Suchen →PDF-ähnlicher Bericht zu einer spezifischen Lizenz: Status, Subtyp-Flaggen (plurifamiliar / use-limited), Kapazität, Quell-URL und unsere Vermerke zur Sorgfaltsprüfung. Teilbarer Link gültig für 30 Tage.
Immobilie verifizieren →Unbegrenzte verifizierte Berichte, co-branded mit Ihrem Agentur-Logo, einbettbar auf Ihren Angebotenseiten. Inklusive API-Zugang für Massen-Verifizierung.
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Die Balearische Regierung hat neue ETV-(Tourismusvermietungs-)Lizenzen 2022 ausgesetzt. Bestehende Lizenzen sind wertvoll, weil sie nicht mehr neu vergeben werden — aber die Regeln zur Übertragbarkeit sind streng, und unseriöse Verkäufer geben Lizenzen falsch dar, die eingeschränkt, ausgesetzt oder völlig abgelaufen sind.
Die Bußgelder für den Betrieb einer Tourismusvermietung ohne gültige ETV betragen bis zu 40.000 € pro Verstoß. Käufer, die sich auf ein 'ja, es hat ETV' des Verkäufers verlassen haben, stellen nach Abschluss fest, dass die Lizenz:
- Eine plurifamiliar-Registrierung (ETV-P) war, die an die ID des früheren Eigentümers gebunden und nicht übertragbar ist
- Eine use-limited-Lizenz (ETV-L) war, begrenzt auf 60 Tage/Jahr — unbrauchbar für ein Buy-to-Rent-Geschäftsmodell
- Vom Consell ausgesetzt wurde, ausstehend Nachbarschaftsbeschwerden
- Einfach nie existiert hat
Die Consells veröffentlichen ihre Register. Die Daten sind vorhanden. Wir indexieren sie jede Nacht und präsentieren sie in einer Form, die für ausländische Käufer tatsächlich nutzbar ist — Suche in jeder Sprache, Export des Belegs an Ihre gestoría, Weitergabe des verifizierten Berichts an Ihren Anwalt.