Wohnung in Alayor
Über diese Immobilie
Touristenapartment zur touristischen Nutzung in einer attraktiven Ferienanlage in Cala en Porter, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 50 m² mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie einer privaten Terrasse von 19 m². Die Anlage bietet einen Swimmingpool, Gartenanlagen, einen Kinderbereich, eine Rezeption, eine Bar und ein Restaurant sowie ein digitales Zugangskontrollsystem, das Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.
Ausstattung
Lage
Balearische Besonderheiten
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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