Wohnung in Sant Llorenç Des Cardassar
Über diese Immobilie
Genießen Sie jeden Tag das Meer von dieser Wohnung aus, die direkt an der Küste liegt, nur wenige Schritte vom Paseo del Mar entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen, Restaurants und Geschäfte. Die Wohnung hat eine Fläche von 74 m², verteilt auf zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, eine Waschküche und zwei Terrassen von ca. 18 m². Die Hauptterrasse mit beeindruckendem Meerblick und Ostausrichtung ist ideal, um die Morgensonne zu genießen. Die zweite Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und eignet sich perfekt zum Entspannen am Nachmittag. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet viel Potenzial, um sie nach Ihren Wünschen zu renovieren. Sie befindet sich in einem kleinen, gepflegten, ruhigen Gebäude ohne Aufzug. Eine einmalige Gelegenheit, direkt am Meer zu wohnen und jeden Tag die mediterrane Brise zu genießen.
Ausstattung
Lage
Balearische Besonderheiten
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
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High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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