Wohnung in Manacor
Über diese Immobilie
Studio-Apartment im vierten Stock, gelegen in einem Gebäude in erster Meereslinie, nur 20 Meter vom Strand S'Illot entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen. Die Immobilie verfügt über ca. 32 m² bebaute Fläche, einschließlich einer Terrasse von ca. 6 m² mit Panoramablick auf die Berge. Aufgeteilt in Schlaf-Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, komplett möbliert und ausgestattet, sowie ein renoviertes Badezimmer. Gelegen in einer touristischen Anlage mit Gemeinschaftspool, Kinderspielplatz und offenem Parkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, ist gut gepflegt und bietet während der Saison Bar-, Restaurant- und Wäscheservice. Wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig oder als Ferieninvestition. Die Immobilie verfügt über keine Bewohnbarkeitsbescheinigung, da sie auf rustikalem Land gebaut ist.
Ausstattung
Lage
Balearische Besonderheiten
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Was diese Immobilie für internationale Käufer bedeutet
- →Transfer tax (ITP): expect 8% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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