Apartamento en Mahón
Sobre esta propiedad
El mar en calma. La luz entrando sin permiso. El ritmo pausado de uno de los puertos naturales más impresionantes del Mediterráneo desplegándose ante ti. Ubicada en primera línea de una de las zonas más privilegiadas del puerto, esta propiedad representa una combinación difícil de encontrar... vistas abiertas, privacidad, confort contemporáneo y conexión directa entre mar, ciudad y estilo de vida. La vivienda, situada en un edificio con ascensor, ha sido concebida para disfrutar cada espacio mirando al exterior. El salón / comedor, amplio y luminoso, se integra con una elegante cocina abierta, generando un ambiente sofisticado y funcional donde la luz y el paisaje son protagonistas absolutos. Desde la terraza privada, las vistas son simplemente extraordinarias. Con una panorámica ininterrumpida del puerto, donde desayunar, compartir una cena al atardecer o contemplar la actividad náutica se convierte en una experiencia diaria. Dispone de dos dormitorios y dos baños, diseñados con materiales nobles y acabados de alta calidad, transmitiendo equilibrio, confort y elegancia atemporal. Cada detalle ha sido pensado para crear una vivienda donde interior y exterior se funden, conectando de forma natural el mar, el puerto y la ciudad. Una propiedad espectacular. Un enclave único. Un lugar donde vivir Menorca desde su mejor perspectiva.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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