Casa adosada en Mahón
Sobre esta propiedad
A pocos metros de la Plaza Explanada encontramos esta preciosa casa menorquina, completamente reformada y ampliada en 2006, manteniendo todo el carácter tradicional y sumando comodidad y estilo. La vivienda, distribuida en planta baja y primera planta, se presenta impecable, muy cuidada, y se vende totalmente amueblada, lista para disfrutar desde el primer día. Al entrar, la casa sorprende por su ambiente cálido y acogedor. Un bonito salón con chimenea da la bienvenida y se integra de forma natural con la amplia cocina con office, un espacio luminoso y práctico que invita a la vida familiar y a las reuniones con amigos. Desde la cocina o desde el salón se accede directamente al porche, un rincón perfecto para relajarse al aire libre durante todo el año, ya sea en las tranquilas mañanas de invierno o en las agradables noches de verano. El porche se abre al precioso jardín privado, un espacio íntimo con barbacoa que convierte cualquier encuentro en un momento especial. En esta misma planta se encuentra también un baño completo, la zona de lavandería y un práctico trastero/despensa. Una elegante escalera nos conduce a la primera planta, donde se descubre una amplia terraza con vistas al jardín. Aquí se distribuyen dos luminosas habitaciones dobles y dos baños completos. La habitación principal destaca por su baño en suite y un cómodo espacio que puede funcionar como vestidor o zona de almacenaje. La casa conserva el encanto constructivo menorquín, con vigas vistas y mares técnico que aportan carácter y personalidad en cada estancia. Para mayor confort, la vivienda cuenta con radiadores alimentados por caldera de gasoil en toda la casa y aire acondicionado en la zona de noche, garantizando bienestar durante todo el año.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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