Villa en Mahón
Sobre esta propiedad
Chalet adosado de dos plantas y sótano en una zona tranquila de Mahón. La propiedad consta en planta baja de recibidor, cocina, comedor, aseo de invitados y un agradable salón con mucha luz natural con salida a una terraza y a la piscina. En primera planta nos encontramos con la zona de noche donde hayamos cuatro generosos dormitorios y dos baños (Uno de ellos en suite). Por ultimo, en planta sótano tenemos un garaje con zona de almacén/trastero. Un chalet ideal para vivir todo el año o pasar temporadas en la isla.
Características
Ubicación
Aspectos clave de Baleares
Based on astronomical sunrise/sunset at this coordinate. Actual shading from nearby buildings / terrain may reduce these hours.
Qué significa esta propiedad para los compradores internacionales
- →Transfer tax (ITP): expect 10% on a resale purchase at this price band.
- →NIE & gestoría: Spanish foreigner ID required before signing. Plan 2–4 weeks from consulate appointment.
- →No ETV licence: tourist rental is not currently permitted and new licences are under moratorium. Long-term rental or personal use only.
- →Mortgage (non-resident): typically up to 60–70% LTV, rates from 3.5% fixed for 20–25 years.
50 licensed tourist rentals within 500m
High ETV density typically means a livelier short-let neighborhood — more turnover, more weekly tenants, more revenue potential if you're buying for rental, but more noise/foot-traffic for a primary residence.
That doesn't mean there isn't one — agencies sometimes omit the licence number from the feed. Search the registry to confirm.
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